离婚时房屋产权分割的流程和注意事项：办理析产公证、转绘到交易中心、申请免征契税、办理析产登记手续、领取房屋析产证件。注意确保离婚协议明确、所有权确权、及时办理手续、解除担保。法律分析；离婚时房屋产权分割的具体流程和注意事项如下：1.办理析产公证：离婚后需要办理析产公证，以确保离婚后房屋的所有权归属清晰明确。2.转绘到交易中心：到交易中心办理转绘手续，将房屋产权转移至另一方。3.申请免征契税：向房管局申请免征契税，以便顺利办理产权转移手续。4.办理析产登记手续：到相关部门办理析产登记手续，完成房屋产权转移手续。5.领取房屋析产证件：经过以上手续后，可以领取房屋析产证件，作为证明房屋产权归属的证明文件。在办理离婚房屋析产过程中，需要注意以下几点。