夫妻一方卖房，房子属于共同财产的，没有得到另一方同意的，当事人可以以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效，但该行为不得对抗善意第三人，当事人只可以向夫妻另一方请求赔偿。一、离婚诉讼中房产要怎么分割。一、对于夫妻共有的房产，人民按以下情形分别处理。（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。