律师分析。离婚财产分割是双方事先就夫妻共同财产分割达成协议，里面具体写清楚都有哪些财产，具体哪些财产归谁，孩子归谁抚养，抚养费如何支付等，财产分割可以在离婚协议里写明，也可另写财产分割协议，双方签字同意就行了。这样携带离婚协议（含财产分割）和相关证件都民政局办理离婚手续。如果就财产分割和孩子抚养等问题无法达成一致意见的，可以到起诉离婚，由判决进行财产分割和孩子抚养权的归属。房子过户很简单，带离婚协议（含房产归属）或者判决书，以及房产证及双方身份证，到房管局去办理过户手续就行了。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。