专题文章
时长:00:00更新时间:2024-03-17 12:51:26
离婚后房产过户需要办理离婚房产析产手续,包括公证、交易转绘、免征契税申请、登记手续等。协议离婚需要提供离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证等材料;诉讼离婚需要提供判决书、身份证明、房产证等材料。法律分析;离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有。(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。(2)、到交易办理转绘。(3)、到房管局办理免征契税申请。(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费。(5)、取证。离婚房产过户给子女需要什么材料。
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