谁有居住权可以经过夫妻两人自行商定，做好居住权登记即可。房屋设立了居住权以后，如果没有另外的约定，这个房屋就不可以进行出租，居住权人有最优先的居住在房屋里面的权利，而且可以一直住到居住权人死亡。居住权人如果死亡，居住权也就不复存在，居住权是不可以转让给别人或者继承的。一、安置人都拥有居住权吗。拆迁房子女拥有居住权，首先我们知道居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。第一，居住权作为一种的用益权制度，属于物权，是一种他物权。第二，居住权的主体范围限定为特定的自然人。第三，居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。第四，居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。