离婚时，双方只能分割宅基地上的房屋，而不能分割宅基地本身。宅基地属于国家和集体所有，离婚时双方如果其中一方不是本村村民，则不能取得宅基地及房屋的所有权。法律分析；我国的土地管理法规定，城区土地属于国家所有，农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割的是宅基地上面的房子，到了房子就取得宅基地的使用权。如果有宅基地使用证，宅基地上的房屋有产权证。那离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割。集体拥有土地所有权，不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。所以如果一方不是本村村民，那不能取得宅基地及房屋。拓展延伸；农村离婚后宅基地和住房如何公平分配。