诉讼保全的作用如下：1、诉讼保全采取的各种措施，如查封、扣押、冻结等，固定了被执行人可供执行的财产，或了被执行人其享有的对第三人到期限债权的请求权，为执行提供了可靠的物质基础。2、减少或免除对被执行人可供执行财产状况的调查取证工作。3、提高了工作效率，缩短了执行周期。4、减少执行异议的提出。诉讼保全，是指人民对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。一、房屋没有在房产局备案能起诉保全吗。房屋没有在房产局备案不能起诉保全，必须要备案，否则不得查封。