1、当事人必须具有合法的资格。合法资格是指订立房屋拆迁协议的当事人及其经办人，必须具有法定的订立房屋拆迁协议的权利。社会组织作为房屋拆迁协议的当事人，只有具备法人资格，才能享受权利，履行义务和承担相应责任，没有取得法人资格的社会组织，不能订立房屋拆迁协议，也不能假借法人名义订立房屋拆迁协议。因此，房屋拆迁双方在订立协议时，必须了解双方是否具备了订立协议的资格和是否有权订立协议。不具备签订合同的当事人签订的房屋拆迁协议是无效的。同时，被拆迁人必须是具有完全民事行为能力的人。