法律分析。买房房东违约赔偿标准，由双方当事人在购房合同中协商确定，法律并没有对赔偿标准作具体的规定。一般来说，购房合同中会约定一方违约需要向对方支付相应数额的违约金。或者违约金数额的计算方法，如果有约定的按照约定处理。如果购房合同对违约责任的具体承担方式未作约定，买家可以起诉到要求卖家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任，买家需要向提交能够证明其损失的证据。如果约定了违约金，但是买家认为违约金数额约定过低的，买家可以请求予以增。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。