房屋按揭申请流程如下：第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。办理过户按揭贷款流程是什么。1、买卖双方签订买卖合同。买方需提交资料：身份证和户口本（夫妻双方的）、结婚证、买卖合同、收入证明、加盖公章（上述均为复印件）。卖方所需提交资料：购房合同，借款合同，购房及借款凭证、身份证、户口本复印件及卖方声明、卖方配偶同意出售声明原件。