签了房屋买卖合同后不想卖了买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，或起诉至要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。一、通过中介买二手房买方违约怎么办。1.卖方可要求买方继续履行合同。卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务，并可在向起诉时提起此项诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易。2.卖方可要求买方直接支付违约金双方可以在合同中约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金，如果买方违约，卖方可要求其直接支付违约金。