购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。购房合同上写的两个人名字，办房产证必须都有吗。购房合同签的时候是两个人名字，房屋两个人共同购买的，房屋的产权是共有，办理房产证时，共有房产证应当注明共有情况，并列明全体共有人。1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。2、这是房管部门的硬性规定，任何人是不能变更的。如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的。房产证上可以加子女名字吗。房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时。