1.到房管部门办理权属变更手续。凭生效之后的离婚协议或仲裁(判决)中有关房产归属的所有条款；离婚证；双方身份证；原房屋所有权或者抵押权的相关证明，即原按结贷款相关手续。2.到按揭银行办理按揭权利人变更手续。3.按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后离婚协议或仲裁判决、离婚证、身份证、和原房屋所有权证，到当地房地产管理部门办理产权转移手续。4.离婚房屋过户手续费。5.对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。一、婚前财产婚后过户。1、房产婚内过户概念：房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户，实际上是一种房产的赠与，因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理。2、房产婚内过户办理流程。