意外事件属于不可抗力，出租合同中不可因不可抗力追究违约责任。租客意外死亡未对房主造成客观损失，无需赔偿。若租客意外死亡与出租屋安全隐患有关，则房东需承担法律责任。与出租屋无关则无责。法律分析；意外事件属于不可抗力，基于合同的法律关系(出租合同)，不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此，租客意外死亡没有对房主造成客观损失的，无需赔偿房主。租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。拓展延伸；租房中发生意外事故，如何确定责任和赔偿问题。