根据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但如果房东不同意转让，则转让合同无效，但房东仍然有权利解除合同。在转租时，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，但如果第三人造成租赁物损失，承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。因此，如果想将租赁物转租给第三人，一定要先取得出租人的书面同意，并签订书面的转租合同，对有关权利义务作出明确约定。法律分析；根据所提供的信息，房东不同意转让的转让合同是有效的，但房东仍然有权利解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。