买卖合同签订后一直不付款卖方可以进行催告；催告后仍不付款的，可以向起诉；签订仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁。卖方一直不付款导致合同目的无法实现的可以请求解除合同。一、开发商不退定金应该怎么办。开发商不退定金解决的办法如下：1、开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向起诉。2、定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。3、如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返还定金的。二、开发商强制要求业主退房时的解决办法如下：1、开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房。2、开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房。