法律分析：通常情况下，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到，再申请拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖房子。其他债权人如要申请拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。法律依据：《中华人民共和国中国人民银行法》 第四条 银行开办银团贷款业务，应当遵守国家有关法律法规，符合国家信贷，坚持平等互利、公平协商、诚实履约、风险自担的原则。