第一步，准备房产过户材料。1、离婚判决书及其复印件。2、房产证(如有共有证的，包括共有证)。3、身份证明及复印件。4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续。准备好房产过户需要的材料，到房管部门办理房产过户的手续。1、到交易中心办理转绘。2、到房管局办理免征契税申请。3、办理析产登记手续并缴登记费。4、取证。一、法定继承人怎么过户。法定继承人办理房产过户的手续。1、法定继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权。2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请。3、办理析产登记手续并缴交登记费。4、领取新的房产证。二、离婚夫妻按揭房产过户需要还清贷款吗。