租赁合同到期如何续签及不续签的影响。租赁合同到期后，若双方未签订新合同且房东未提异议，原合同仍有效，但租期变为不定期。若不想租期变为不定期，应提前签订新合同并约定明确的租期。双方在解除合同后需协商处理押金退还等问题。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁期限届满时，承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律分析；一、房屋租赁合同到期怎么续签。1、房屋租赁合同到期怎么续签的问题详情如下：一般情况下，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效；但租赁期限为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。