房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度＊年预期年化利率＊贷款期限计算出来。贷款利率为年化利率上浮10％－40％。房产证抵押贷款一般是基准预期年化利率上浮10％－40％，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下预期年化利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。一、房产证抵押贷款的条件。1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款。2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。3、有所在地常住户口，有固定的住所。4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。