抵押贷款的计算是基于抵押物价值和借款人的还款能力。不同类型的抵押贷款有不同的贷款额度，如房屋按揭贷款、清房抵押和房屋二次抵押。贷款额度还需考虑借款人的收入情况和企业的销售额、利润率。此外，贷款用途、抵押物、个人信用和还款记录也会被综合评估。如需了解更多，请自行搜索查询。法律分析；抵押贷款额度是怎样计算判定的？抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。首先要判断客户要做的抵押类贷款属于哪一种抵押。一般情况下，抵押类贷款有房屋按揭贷款、清房抵押、房屋二次抵押、厂房按揭、厂房抵押、厂房二押等(汽车抵押不常做)。