拆迁房分为两类：一类为为安置重大市政工程动迁建设居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，五年内不能上市交易；另一类是因房地产开发等因素而动迁，动迁公司通过其他途径购买的中低价位的商品房，可以自由上市交易。法律分析；一般5年。拆迁房分为两类，一类是为安置重大市政工程动迁建设居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。一般来说，这类房屋在取得所有权五年之内不能上市交易。另一类是因房地产开发等因素而动迁，动迁公司通过其他途径购买的中低价位的商品房，可以自由上市交易。拓展延伸；拆迁房出售的相关规定和是什么。