法律分析。承包人可以单方面解除合同的情形为：1、因为不可抗力导致合同无法实现；2、发包人未提供符合约定标准的主要建筑材料、建筑构配件和设备。3、发包人不履行协助承包人的义务等。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。