住房公积金贷款准备资料：购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据。自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算。购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证。单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书。借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明。房地产评估机构出具的抵押物评估报告。保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明。房地产置业担保公司出具的担保证明。公积金中心要求提供的其他材料。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。