1、房屋过户需要的费用包括但不限于有：契税、个人收入调节税、房产交易费、测绘费、交易评估费、权属登记费等费用。2、买房人应当缴纳的费用。（1）契税：契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税，契税税率的规定是3%-5%，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。（2）交易评估费。按各地区物价局的有关规定，评估费收费标准采取累进计费率。（3）权属登记费和证书工本费等。（4）测绘费。各区具体规定有所不同，应按当地规定。3、卖房人应缴纳的费用。