一、新房子过户费用怎么计算。1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、父母赠与房产时，过户费用怎么计算。1、房地产价值评估费用档次标的总额（万元）累进计费率‰文件依据。1100以下（含100）5京价（房）字[1997]第419号。2101以上至10002.5。31001以上至20001.5。