法律分析：可以申请代开。私房出租，出租方可向不动产所在地的主管税务机关或委托代征点申请代开，委托代征点无法代开专用的，出租方可向不动产所在地主管税务机关申请代开。承租方为个人的，出租方不得申请代开专用。委托代征点是指受税务机关委托并签订委托代征协议的单位。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。