外销商品房预售合同书卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得　市区　(县)地块的土地使用权，土地使用面积为　　平方米，土地使用期限年，自　　　　　至　　　　　止，国有土地使用证号为。甲方在上述地块上建设项目的名称为，现已具备规定的预售条件，经　市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为。乙方自愿购买甲方的　　房屋，房屋用途为。甲方已于　　年　　月　　日收到乙方预购房屋的定金　　元。双方经友好协商，就上述房屋的预