房屋违约协议书范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于：1、XX年月日，甲、乙双方共同签订了（XX市商品房预售合同）（合同编号：），乙方购买XX住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币元。2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。3、XX小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的（入住通知书），甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。