在上海办理房屋租赁合同登记备案证明的流程如下：一、所需材料 房屋租赁合同：需原件。 房地产权属证书或合法权属证明：需核对原件后留存复印件。 租赁双方身份证明：需核对原件后留存复印件。 出租人委托代理人需提供书面授权委托书：需核对原件后留存复印件。如共有房屋转租，还需提供其他共有人同意证明。 公有房屋转租材料：公有

上海晋格活动房有限公司专注于活动房集装箱的出租与租赁服务。我们提供多样化、高品质的集装箱，满足不同客户的临时或长期需求。我们的集装箱设计先进，结构稳固，既可用于工地临时宿舍、办公室，也可作为商业展览、仓储空间等。租赁流程简单快捷，服务周到细致。我们始终坚持客户至上，为您提供安全、舒适、便捷的活动房集装箱解决方案。选择上海晋格，让您的生活与工作更加便捷高效。上海晋格活动房有限公司，专营各类集装活动房定制、销售、出租等业务。集装箱活动房的品种有：办公室、宿舍、仓库、厨房、卫生间、商铺等.二手箱，改装箱，活动房，工程箱，特种箱，冷藏箱和各种集装箱。集装箱以安全，便捷，经济，重复使用等特...

上海房屋租赁合同书范本如下：一、合同基本信息 出租方：[甲方姓名/名称]，证件号：[甲方证件号]，电话：[甲方电话]。 承租方：[乙方姓名/名称]，证件号：[乙方证件号]，电话：[乙方电话]。二、房屋基本情况 甲方将其合法拥有的座落于上海市[区]路[弄]号[室]的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积共...

有效。租赁合同到期是不会影响居住证的。居住证有效期是1年，每年签注1次，居住证过期后可以办理续期。房屋租赁合同到期有以下规定：1、租赁合同到期后，承租人应当返还房屋；2、房屋租赁合同到期后，承租人继续履行合同，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。上海租赁合同到期后居住证仍然有效**。...

上海审理租赁合同纠纷的相关意见如下：一、租赁合同效力认定多重租赁合同效力：出租人就同一租赁物与不同承租人签订多份租赁合同的，所有合同均有效，承租人均可依据合同向出租人主张权利，但实际履行可能受合同履行顺序或物权优先原则影响。登记与效力关系：租赁合同登记与否不影响合同效力，但未登记的合同不...

在上海办理《房屋租赁合同登记备案证明》的步骤如下：一、明确办理地点及准备材料 办理地点：前往当地的房屋租赁管理部门进行办理，具体地点可查询上海市住房和城乡建设管理部门官网。 准备材料：需携带房屋租赁合同、房东与租客的身份证、房产证等相关证件。二、在线预约与现场办理1. 预约：先通过官方网站或...

上海线上办理住房租赁合同网签备案和住房租赁备案通知书流程（包含未成年人流程）：一、总体流程 房东发起申请：房东需使用随申办APP（确保是房产证上的人进行申请），并通过人脸识别验证。填写房产及人员信息：包括出租人（房产证上所有人员的信息）、承租人（大人信息，如父母）及居住使用人（未成年人信息...

上海房屋租赁合同备案需要交税。在办理备案时，需带上出租方的身份证（复印件）、租赁合同、经办人的身份证，前往上海市地税局的办税服务大厅。具体需要缴纳的税费包括：1、营业税，税率为5%；2、城建税，税率为7%；3、教育费附加，按营业税额的3%征收；4、印花税，按租赁收入的千分之一贴花；5、房产...

法律分析：《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》只是通知书，房屋租赁合同登记备案证明包括由社区事务受理服务中心出具的居住房租赁合同登记备案通知书；由房地产登记机构出具的房屋租赁合同登记备案证明。具体办理如下：由房东和租房者到房地产登记机构办理有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》，携带的...

图片展示：上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书（样张）：不动产权证书（样张）：该制度的实施旨在规范上海市住房租赁市场，保护租赁当事人的合法权益，提高租赁合同的透明度和法律效力。通过网签备案，可以确保租赁合同的合法性和有效性，减少租赁纠纷的发生，为租赁市场的健康发展提供有力保障。

本合同文本是市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。合同签订前，出租人应向承租人出示房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业应向预租人出示预售许可证，并相互交验有关身份证明。合同签订后的15日内，当事人应按规定办理合同登记备案。租赁合同经登记备案后，可以...