租赁房屋的装饰装修处理：租房人经房东同意装修，合同无效时，未成附合的装修物归房东，可由租房人拆除。拆除导致损坏，租房人应恢复原状。已成附合的装修物，房东同意利用，归房东；不同意，双方按过错分担损失。法律分析；关于租赁房屋的装饰装修的处理，承租人经出租人同意装饰装修的，租赁合同无效的时候，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。拓展延伸；租赁房屋的装饰装修注意事项。