1、所得税曾按20%收取。据了解，财政部10月1日发布了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠的通知》，明确“对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。”受到这一财税收紧的影响，记者昨天了解到，虹口区10月8日起一度开始试点，如果持有的房屋在5年内进行交易，不再按照普通住宅总价1%、非普通住宅2%征收个人所得税，而是按照差额的20%征收。举例来说，如一位客户在若干年前买进一套总价为200万的商品房，四年以后该商品房总价翻了一倍，如今客户想以400万元的价格出售，四年前他所需支付的税费为1%即为4万元，而如今他却需要支付40万元的高额个人所得税。投资公司专家表示，缴税额度的提高会加重房东的卖房成本，会使得许多房东暂缓他们的卖房计划。