上海实施房地产市场限购始于2011年，这是为了应对当时迅速升温的房地产市场，抑制房价过快上涨。限购的主要目的是稳定房地产市场，避免过度投机行为，保障住房合理需求。这一是在中国多个大城市普遍实施的，旨在控制住房市场的热度，保障房地产市场的健康发展。上海的限购主要包括对购房者的户籍、房产数量等条件的。例如，非本地户籍居民在购买住房时，可能需要满足一定的社保缴纳年限要求；同时，对已有一定数量房产的居民购买第二套或更多住房时，实行更高的首付比例和贷款利率等。此外，限购还可能随着市场状况和宏观的变化而调整。例如，在市场相对冷静、房价稳定时，某些限购措施可能会适度放宽；而在市场过热时，限购则可能进一步加码。