法律分析：合营安排就是对被投资企业的共同控制，共同控制是合营安排的基础，合营安排包含合营企业和共同经营，合营企业享有被投资企业的所有者权益，共同经营可以理解投资方以共同控制对被投资方进行一项业务经营。联营企业以重大影响为基础，主要参与被投资方的活动，享有被投资方的净资产所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主转让建筑物内的住宅、经营用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。