离婚双方房子按如下分配。1.房子属于一方个人财产的，不参与分割。2.房子婚后购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割。3.一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。一、有孩子的抚养权是不是一定能得到房子。房产的归属与子女抚养权的归属没有必然的联系。1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。