夫妻离婚时，共同购买的房屋应作为夫妻共同财产分割。若双方对房屋价值及归属无法达成协议，人民将根据不同情形进行处理：双方同意竞价取得的可准许；一方主张所有权的，评估机构按市场价格评估后，取得所有权的一方需给予补偿；双方均不主张所有权的，可申请拍卖房屋，然后将所得价款进行分割。法律分析；夫妻婚后共同购买的房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理。（一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。（二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。（三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。拓展延伸；