离婚房产分割情况包括：父母出资购房产权属于子女个人财产、双方父母出资按份分割、婚前购房首付为个人财产，离婚时双方协议处理、按揭贷款购房应均等分割、赠与房产未过户不予分割、以父母名义购房不予分割，可作为债权处理。法律分析；离婚时，房产分割分为以下情况。1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，属于夫妻一方的个人财产。2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割。3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后使用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。4、以按揭贷款方式购买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应该均等分割。5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割。