买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律咨询：我已经与中介和房主签订了房屋买卖合同协议书，但是合同上没有约定办理过户的最后期限。已经过了好几个月，房主也没有提出过户，不知道到什么时候合同算过期。如果这样一直不办，算不算对方违约。律师解答：购房合同以双方签字或合同约定之日生效，以房产所有权转让完毕(过户或房款付清)为合同终止.你这种情况属不正常履行合同。相关法律知识：承揽合同与买卖合同共同之处有：都是双务、有偿、诺成、不要式合同，交付标的物的一方都负有瑕疵担保责任等二者法律特征的区别表现在以下几个方面：1.标的不同承揽合同的标的是承揽人按照定作人的要求完成并交付一定工作成果。