法律主观。一、在建工程能为第三方办抵押吗。在建工程能为第三方办抵押，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。二、在建工程抵押流程是怎样的。在建工程抵押主要有如下几步。1.房屋所有人向窗口提出申请。2.窗口初审申报材料，经初审合格的受理并将申报材料移交审核环节。