房东提前终止租房合同应承担违约责任，承租人可要求房东继续履行或采取补救措施。根据《民法典》相关条款，当事人一方不履行合同义务应承担违约责任。注意事项包括遵循诚信原则、履行通知义务、协助对方，并承担损失赔偿责任。法律分析；一、房东提前终止租房合同该如何办。1.房东提前终止租房合同的，承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的，按其约定来承担违约责任；没有约定的，承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。2.法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。