离婚后，夫妻双方需要办理析产手续以转移房屋份额。目前免税。但若房屋正在按揭中，需要抵押权人配合或还相应担保。办理流程包括到公证处办理析产公证、到房管局办理免征契税申请、到房管局办理离婚析产登记手续并缴交登记费，最后领取新房产证和其他权证。房管手续通常只需一人去办理。法律分析；离婚后，夫妻双方需要进行一种手续，以转移他们在离婚后各自对房屋所占的份额。目前规定，双方是免收交易税费的。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银行签署相关文件外，一般需要还相应担保。办理的大致流程如下：1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证。