1、如果房产属于共同财产，离婚时房产由夫妻协商分割，协商不成，由根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。如果属于个人财产，则不予分割。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据；《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。