当开发商出现一房二卖的情况时，有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋。对于可撤销合同的当事人以及无效合同的当事人，他们可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商承担返还已付购房款及利息，以及不超过已付购房款一倍的赔偿。法律分析；当开发商出现一房二卖的情况时，有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋。对于可撤销合同的当事人以及无效合同的当事人，他们可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商承担返还已付购房款及利息，以及不超过已付购房款一倍的赔偿。拓展延伸；房屋买卖合同纠纷解决方法。