离婚析产并不是离婚的必须项，如果离婚双方都是对财产等已经协商好了的，不需要析产。能够协议离婚的，都是对财产等已经协商好了的，不需要析产。诉讼离婚需要做析产公证，否则会导致如无法交易房产等问题。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤。1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)。2、到交易中心办理转移。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；判决离婚的提交生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。一、离婚析产需要哪些资料。