本文讲述了房产税的税率以及不同情况下的税率计算标准。根据房屋性质和满五年情况，契税税率为1%到3%。营业税则根据房屋性质和营业时间不同而有所不同。另外，个税方面，普通住房和非普通住房的税率也有所不同。最后，判决商铺抵债过户时，过户费用和营业税、个人所得税等相关费用需要客户承担。法律分析；出售析产后的房屋仍然需要缴纳房产税，具体税率如下：-如果房屋满五年且是普通住宅，则契税税率为1%。-如果房屋满五年且不是普通住宅，则契税税率为3%。-如果房屋满五年且是第二套非普通住宅，则契税税率为3%。以上税率仅供参考，具体税率可能因地区、房屋性质等因素而有所不同。（2）营业税二年以内百分之五点六，免征二年。（3）个税普通住房百分之一，非普通住房百分之一点五。2、五年以上。