离婚房屋过户手续及费用：1.房屋贷款未到期，需提供相关证件，办理权属变更和按揭人变更。2.房屋贷款已还清，只需提供相关证件，办理产权转移手续。3.离婚房屋过户费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费。离婚房产过户需及时办理房产过户手续，签订离婚协议书需公证或判决，双方共同申请登记并提供相关资料。正在按揭的房屋需先还清贷款。法律分析；1.房屋贷款未到期；(1)所需证件；①凭生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。②《离婚证》。③双方《身份证》。④原房屋权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。(2)流程；①到房管部门办理权属变更手续。②到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。2.房屋贷款已还清。(1)所需证件；