离婚析产是指离婚时对财产进行分割的登记手续。分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，婚前个人财产不可分割。离婚双方需办理公证、转移登记、免征契税等步骤，并提供离婚判决书、房产证、身份证明等资料。注意，如房产有未还贷款或抵押，需先清贷款或解抵押才可进行分割。法律分析；离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚析产的基本步骤。1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)。2、到交易中心办理转移。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。离婚析产所需资料。1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证。