购房者防止“一房二卖”的关键措施：及时网签，明确禁止性规定并加重违约责任；调查产权并提存产权证以防止转让给第三方；在交易中心登记后再支付首付款以避免被诈骗。法律分析；购房者怎样防止“一房二卖”的现象发生。购房者应该对交易的每一个步骤都足够重视，时时警惕。1、买房时一定要及时网签。二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。2、调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。