本文介绍了离婚后房屋过户所需费用和注意事项，包括办理析产公证、转绘、免征契税申请和取证等手续，以及离婚房子过户时费用由谁承担的问题。根据法律规定，离婚后房产可以进行强行拍卖。法律分析；一、关于夫妻离婚后房屋过户所需费用的问题，请注意以下说明：房屋过户只需进行变更登记手续，不涉及其他额外费用。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为。1.到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)。2.到交易中心办理转绘(一般即日可出)。3.到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。4.办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。5.取证(交证照印花税5元)。