离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，一般还应提交下列证件：(1)房屋所有权证。(2)离婚判决书或离婚调解书。(3)本人身份证复印件(核对原件)。协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)。(4)房地产登记申请书(5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。(6)房屋所有权证附图、登记表复印件。5、取证。